| » 25/07/05: NOVA PGV TERÁ CERCA DE 200 ZONAS HOMOGÊNEAS |
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 Sobreposição de imagens aéreasO Grupo de Trabalho e a Comissão de Acompanhamento da Planta Genérica de Valores (PGV) de São Carlos concluíram a primeira etapa da elaboração. Na sexta, dia 22, o novo mapa das zonas homogêneas da cidade foi entregue à Câmara Municipal pelos secretários municipais integrantes da Comissão de Acompanhamento. O mapa apresenta 190 zonas homogêneas e 29 corredores de valorização, definidos após três reuniões da Comissão. Cada ponto foi analisado com a ajuda de recursos como a sobreposição de imagem aérea colorida e do mapa do Plano Diretor. “O recurso da imagem aérea projetada em telão compatibilizada com a proposta de PGV nos possibilitou um nível de detalhamento tal que chegamos a conseguir apontar novos limites para as zonas homogêneas, por exemplo. Isto enriqueceu muito o trabalho”, comentou Gilberto Perre. Para definir cada zona homogênea, foram considerados aspectos de infra-estrutura urbana, acessibilidade, equipamentos públicos e privados de relevância, entre outros itens. “Reunimos as áreas que têm as mesmas características, áreas submetidas aos mesmos fatores positivos e negativos em termos de valorização territorial”, esclarece João Pedrazzani. A atual Planta Genérica de Valores, estabelecida em 1997, tem 43 zonas homogêneas. Estudos realizados em 2002, quando a Prefeitura iniciou os debates a respeito do tema, resultaram na sugestão de 130 zonas. O Grupo de Trabalho constituído em junho passado propôs o número mínimo de 150. Ao final da primeira etapa, chegou-se à definição do número de zonas homogêneas da PGV: 190. Participação da sociedade Desde o início dos trabalhos, em junho, a sociedade tem participado com vários representantes que integram a Comissão de Acompanhamento. No decorrer dos trabalhos, entretanto, a participação se ampliou, contando agora com a colaboração dos moradores, através do site da Prefeitura (Coleta de amostras). Qualquer cidadão poderá colaborar, informando dados sobre valores de imóveis da cidade. As amostras coletadas serão utilizadas na avaliação dos valores de cada zona homogênea. (25/07/05) |
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